标    题:漳州建设信息2018[第一期]
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信息栏目:行业动态/电子刊物
发布时间:2018-2-23 10:58:47

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[城建动态]

 

全市住建规划国土城管执法会议124日召开

 

蔡兴州局长在总结2017年住建(人防)工作时指出,去年我市宜居环境项目建设、房地产业、建筑业发展、农村人居环境整治、人防建设等工作取得较好成效。2018年住建(人防)将重点抓好六方面工作。一要深化住房制度改革。抓好房地产市场分类调控,完善住房供应和保障体系。二要深化城乡民生基础设施补短板。抓好中央环保督察问题整改,重点推进交通畅通、水环境治理、供水安全、防洪防涝、城乡洁净、管网建设、景观提升等工程。三要深化农村人居环境整治。开展美丽乡村建设,大力推进污水、垃圾治理和公厕新建改造,持续开展农村危房改造,加强农房建设管理。四要提升建筑业发展质量。全面落实好扶持政策,培育行业龙头企业,加快推进建筑工业化进程及工程总承包试点工作。五要提升民生项目建设成效。加快推进2018年市委市政府为民办实事项目涉及住建领域的10项工作。六要提升人防工作水平。加强人防指挥体系建设,推动县级人防地面应急中心和西湖生态园2处单建式人防工程建设。市政府常务副市长张慧德出席会议并讲话,对住建工作提出三方面要求:一要着力补齐城乡民生基础设施短板,重点加快完善城市路网、水网、绿网,加快配套污水、垃圾、公厕设施,开展老旧小区、涝点、堵点整治提升,持续推进农村人居环境改善。二要着力深化改革,促进房地产和建筑产业稳健发展。深化住房制度改革,实施精准调控,构建多层次住房保障体系,整顿房地产市场秩序;推动建筑企业转型升级,提升核心竞争力。三要着力改进作风,营造良好的干事创业氛围和环境,做到干事要实,形象要好,自律要严,并落实安全生产“一岗双责”。

 

(办公室)

 

[住房保障]

 

我市出台《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》

 

一是明确保障对象范围。申请对象为连续2年经区政府(管委会)确认的重点企业职工、新创办入驻创新创业基地的科技企业、新引入的符合区域产业发展方向的企业职工、人才工作领导小组审批同意的急需紧缺的具有特殊才能的其他人才、漳州中心城区就业创业的港澳台侨胞、军地融合官兵、当地户籍和外来务工人员等群体。二是明确住房套型建筑面积。面向在漳就业创业人员,原则上控制在100平方米左右,最大不超过130平方米;面向社会住房困难人员,原则上控制在60平方米左右,最大不超过80平方米;具体套型面积及比例要求由各属地政府(管委会)提出,在土地出让方案中明确。三是加强项目规划建设管理。采取“限地价、竞房价”等形式出让土地,并在土地出让合同中明确销售住房均价;在土地出让方案中细化明确住房室内具体装修标准,并提供不少于二个装修方案供购房人选择,由开发企业装修后交付使用。在项目交付使用6个月后,若仍有住房未销售完成的,转为开发企业自持租赁,自持满5年后,由开发企业自行按市场价格销售。芗城安得广”01地块和龙文安得广”01、02地块等首批用地于130日公开挂牌出让。

 

(住房保障科)

 

[建筑业]

 

我市首次出台扶持政策加快装配式建筑发展

 

用地保障方面,倡导在土地供应中将发展装配式建筑的相关要求纳入规划设计条件和供地方案,并落实到土地使用合同中。实施奖励方面,实行容积率差别核算,即预制外墙或叠合外墙的预制部分建筑面积可不计入容积率核算,但不超过该栋建筑地上计容面积的3%(含本数);在单体装配式建筑完成基础工程达到标高±0.000的标准,并已确定施工进度和竣工交付日期的情况下,可申请办理预售许可;同时对于装配率(预制率)达标的项目,每增加10%装配率(预制率),按计容面积予以100/平方米财政奖励,单个项目奖励总额不超过300万元。加强金融支持方面,鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度、对采用装配式建造的商品房,购房者可享用住房公积金优先放贷、上浮公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例等鼓励措施。落实税费政策方面,部品部件生产企业在符合相关条件下可享受增值税即征即退、技术研发资金补助不征税收等优惠政策。行业扶持方面,对符合条件的装配式建筑项目给予优先推荐评优评奖、以合同总价扣除预制元件总价作为基数乘以2%费率计取质量保证金等政策,并支持培育专业的物流企业,倡导各部门在物流运输、交通通畅等方面予以支持。

 

(建筑业科)

 

[质量与安全]

 

我市住建系统各单位积极做好岁末年初安全生产工作

 

一是加强在建工地监管。市安监站16日至13日累计派出152人次对存在深基坑、高边坡、建筑起重机械、临时建筑、工棚、围墙和脚手架的147个项目开展督查,有效防止事故发生;高新区建设局18日组织开展在建项目防御强降水和防寒防冻专项巡查,先后检查了兰庭小区、武林棚户区等在建项目,对发现的问题,要求责任单位立即整改,二是开展市区燃气安全检查。重点对容易造成山体滑坡路段的高压管线及储配站进行全面检查,市燃管处共检查燃气企业7家,发现安全问题隐患30条,督促整改通知书7份,现已基本整改到位。三是开展公用行业隐患排查。市政管理处16日至13日派出30位网格管理巡查人员对市区易涝点隐患开展巡查,共出动应急抢险人员850人、3辆高空作业车、12辆皮卡、16台发电机、32台抽水泵前往各积水点疏通雨水篦子;市供排水管理处对市区各倒虹吸管、主要污水管段及主要路段管网开展重点巡查,发现问题,立即组织抢修维护,并于123日至29日组织对全市城市供水企业、城镇污水企业进行安全检查,确保节日期间运行安全。四是做好园林树木修护工作。市园林管理局提前对存在安全隐患的古树名木、双百树木、行道树、公园大树及时做好修剪、刷白工作,对市区十多条主次干道11401株行道树进行刷白。五是加强直管公房隐患排查。市保障性住房管理中心16日至13日累计派出16位房管员和2位技术人员对老旧直管公房进行重点巡查,特别对无基础瓦屋、低洼处老旧公房进行针对性巡查,巡查后暂无发现危险点,巡查维修工作处良性工作状态。六是加强物业管理安全生产工作。市物管站先后举办火灾救援等应急演练示范活动,制作培训视频,推动235个物业小区落实消防安全楼长制并配置微型消防站,组织行业从业人员参加消防培训185人次,提高物业从业人员安全生产技能。此外,我局从即日起至20183月底将在全系统开展消防安全大排查大整治专项行动工作,重点对市政公用设施、建筑工地、物业小区、直管公房和早期人防工程、物资库、出租房屋、店面、地下室、停车场等场所进行全面排查。

 

(安全生产科综合)

 

[培训教育]

 

我局与漳州职业技术学院加强产教融合助力高等职业教育加快发展

 

124日下午,我局与漳州职业技术学院签订推动产教融合战略合作框架协议。今后,我局将推动漳职院与建筑产业、房地产业、村镇建设和勘察设计等市场主体深度参与职业教育发展,将尝试通过校企互派、聘用企业技术骨干担任学院教师、学院教师到企业实践提升教学能力等途径,全力推动产学研全方位合作。双方在产业发展、人才培养、校企合作、教学科研、继续教育、促进就业等方面开展战略性合作,既有利于缓解我市住建行业相关产业现代化人才的结构性短缺,促进学院与住建部门相关企事业单位实现优势互补和共同发展,也有利于深化政校企合作,借助政校合作、产教融合”框架平台,进一步建立起高等职业院校、行业企业联合培养双师型教师的机制,为企业、为社会培养更多实用型、应用型的高等职业技术人才,加快我市住建行业转型升级和建筑产业现代化发展。

 

(市建设执业资格注册管理中心)

 

[作风建设]

 

局机关党员走访慰问挂钩帮扶点困难群众

 

125日,方怡海副局长、陈琼辉副局长带领局机关党员一行18人至平和县秀峰乡福塘村开展节前慰问挂钩帮扶活动。党员们深入37户挂钩户家中走访,实地了解群众的生产生活现状,详细询问身体情况、家庭状况、收入来源以及生产生活中遇到的实际困难,鼓励他们增强信心,在脱贫的基础上尽早致富,并为每个挂钩户送上帮扶慰问金,送上新年祝福。受访群众深表谢意,纷纷表示一定会积极面对生活,努力战胜困难和挫折。近年来,在我局挂钩帮扶下,福塘村通过实施蛋鸡养殖、开发光伏发电、种植百香果等项目,增强了村财造血功能,已完成贫困村退出任务,并努力打造乡村名片,于2016年荣获省级历史文化名村称号,正在编制福塘村省级历史文化名村?;す婊?span class="evsqn">”。在各级党委、政府和住建、人防部门的关心帮助下,福塘村的未来发展前景光明。

 

(平战结合科 党委会)

 

市房产交易中心多举措实现便民利企

 

一是优化业务流程。开展“减证便民”行动,所有业务办理实现免填表,身份证全部采用机读验证,房屋租赁、交易合同全面网签,大幅减少纸质材料;将存量房转让合同网签备案和房屋租赁备案提速为即收即办,商品房买卖合同网签备案由法定5个工作日缩减为2个工作日办结,所有业务承诺时限统一压缩至法定时限40%以内。对符合条件的6项业务实现群众办事最多跑一趟,占业务项目总数的85.7%。二是优化服务模式。5个开发区分别设立分中心,实现群众办事就近办、马上办;积极开展六个主动、绿色通道服务,去年全年共提供主动服务约150,满足群众多样化需求;实行周末轮班制度,满足群众错时、错峰办理业务的需求,切实解决群众办理业务请假难、高峰排队等候时间长等实际问题。三是推进信息化建设。围绕实现全程网办的目标,所有服务事项入驻省、市网上办事大厅,并建立网上预审机制;开展档案数字化加工,累计完成存量登记档案数字化加工逾20万宗,为推进数字档案库建设提供了重要的信息支撑;大力推进电子证照库建设,率先完成22万余条存量证照的数据导入、电子签章、服务事项证照配置关联等工作,并做好常态化管理,加快推进电子证照应用,着力破除信息壁垒,让数据多跑路,群众少跑腿。

 

(市房产交易中心)

 

【简讯】

 

近日我市4家新型墙材企业首获省经信委新型墙材产品认定证书。分别是:长宏建材、铭坤建材、涂兰树建材贸易、龙海鹏翼新型建材。

 

(建筑材料科)

 

水仙花大桥养护彩化工程项目1月19日完工,1月22日进行了初步验收,总投资约288万元。

 

(市市政工程管理处)

 

我市有8个项目列入2017年全省住建系统科学技术计划项目和建筑信息模型(BIM)试点示范项目。

 

(科技设计科)

 

南靖县2月2日下午举行2018年美丽乡村竞争性评选活动,全县共21个村庄参与评选。

 

(南靖县城乡规划建设局)

 

△去年我市建筑业产值达到522.85亿元,比增10.9%,增幅连续6年达到两位数。其中完成省外产值151.94亿元,比增19.9%。完成建筑业增加值270.33亿元,现价增长12.3%,增幅连续10个月居全省第2位。

 

(建筑业科)

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